近日，潍坊新上架3宗土地，其中包含高新区1宗，潍城区2宗，均将于11月18日摘牌。

2024-G27号

2024-G27号地块位于高新区玉泉北巷以南、玉泉路以西，占地面积7178㎡，为商住用地，商业比例2%，容积率1.5≤R≤1.8，起拍价410万元/亩。

位置示意图

宗地说明：

2024-G27号地块不单独配建幼儿园，需承担配套幼儿园建设成本为161.8624万元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。

该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。

勘测定界图

2024-G27号地块原为宏跃网架结构工业用地，现已转换为商住用地，前期已拆迁完毕。

实景照片

2022-W66A号

2022-W66A号地块位于潍城区仓南街以南、三里庄路以东，占地面积43680㎡，为商住用地，商业比例10%，容积率1.5≤R≤2.0，起拍价280万元/亩。

位置示意图

宗地说明：

2022-W66A号地块属于潍城区南关街道康家城中村改造项目用地，本地块土地使用权竞得者单独缴纳3个班幼儿园建设成本12933396元。

宗地图

2022-W06号

2022-W06号地块位于潍城区玉清西街以北、富强路以东，占地面积25701㎡，为商住用地，商业比例2.5%，容积率2.5≤R≤2.7，起拍价280万元/亩。

位置示意图

宗地说明：

2022-W06号地块属于潍城区北关街道东七甲张村城中村改造用地，本地块不配建幼儿园，需土地竞得者单独缴纳2个班幼儿园的教育设施建设成本8622264元。

宗地图

图/文：潍坊楼市通