2024年是高端住宅市场的大年,进入2025年该趋势仍在持续。 近期,从青岛、上海,到合肥、成都,多个城市均有地王项目出现新进展,其中有的项目公布了最新规划、有的项目已然发布了案名,引发市场广泛关注。 在过往地产周期中,地王对开发商来说,是喜忧参半的存在:有的地王项目拿地成本过高、叠加市场价格端调控,入市节奏十分缓慢;有的则遇到市场热销周期,项目入市快、去化好。 当下,能被房企拍到地王价的项目,大多处于核心城市的核心板块。克而瑞表示,在如今的市场大背景下,高能级核心区域的高价土地,去化和盈利反...